पिछले कुछ महीनों में परिवारों के बीच बंधक डिफ़ॉल्ट दरों में वृद्धि हुई है – और क्रिसमस तक फिर से बढ़ने की उम्मीद है, उधारदाताओं के एक सर्वेक्षण से संकेत मिलता है।
बैंक ऑफ इंग्लैंड के क्रेडिट कंडीशन सर्वे में पाया गया कि क्रेडिट कार्ड सहित गैर-बंधक ऋणों में चूक में हाल के महीनों में कमी आई है और बैंकों और बिल्डिंग सोसायटियों को उम्मीद है कि अगले कुछ महीनों में यह अपरिवर्तित रहेगा।
ऋणदाताओं ने बताया कि हाल के महीनों में सभी व्यावसायिक आकार की कंपनियों के लिए ऋण पर डिफ़ॉल्ट दरें अपरिवर्तित थीं और अगले कुछ महीनों में भी सभी व्यावसायिक आकारों के लिए अपरिवर्तित रहने की उम्मीद थी।
वित्तीय स्थिरता बनाए रखने में बैंक ऑफ इंग्लैंड की भूमिका के हिस्से के रूप में, ऋणदाताओं का सर्वेक्षण प्रत्येक तिमाही में किया जाता है।
इसने उधारदाताओं को मार्च और मई के बीच की अवधि के सापेक्ष अगस्त के अंत तक तीन महीनों में परिवर्तनों की रिपोर्ट करने के लिए कहा – साथ ही नवंबर के अंत तक तीन महीनों में अपेक्षित परिवर्तनों की रिपोर्ट करने को कहा।
ये नवीनतम आंकड़े बताते हैं कि कई परिवार अभी भी मौजूदा माहौल में संघर्ष कर रहे हैं
Karim Haji, KPMG
यह सर्वे 27 अगस्त से 13 सितंबर के बीच किया गया।
ऋणदाताओं ने यह भी बताया कि बैलेंस ट्रांसफर के लिए क्रेडिट कार्ड पर ब्याज मुक्त अवधि की अवधि पिछले कुछ महीनों में बढ़ी है और आने वाली तिमाही में इसमें थोड़ी वृद्धि होने की उम्मीद है।
खरीदारी के लिए नए क्रेडिट कार्ड पर ब्याज-मुक्त अवधि की अवधि भी तीसरी तिमाही में बढ़ी और अगले कुछ महीनों में इसमें थोड़ी वृद्धि होने की उम्मीद है।
रिपोर्ट में पाया गया कि अगले कुछ महीनों में घर खरीदने वालों और दोबारा गिरवी रखने वाले उधारकर्ताओं की ओर से बंधक की मांग बढ़ने की उम्मीद है।
इस बीच, अगले कुछ महीनों में क्रेडिट कार्ड सहित गैर-बंधक ऋणों की मांग घटने की उम्मीद है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि छोटे व्यवसायों के लिए कॉर्पोरेट ऋण की मांग थोड़ी कम होने, मध्यम आकार के व्यवसायों के लिए थोड़ी बढ़ने और बड़े व्यवसायों के लिए बढ़ने की उम्मीद है।
यह दर्शाता है कि उच्च बंधक दरें मध्यम आय वाले लोगों पर कड़ी मार डाल रही हैं
सारा कोल्स, हरग्रीव्स लैंसडाउन
केपीएमजी में वित्तीय सेवाओं के वैश्विक और यूके प्रमुख करीम हाजी ने कहा: “ये नवीनतम आंकड़े बताते हैं कि कई परिवार अभी भी मौजूदा माहौल में संघर्ष कर रहे हैं।
“असुरक्षित (गैर-बंधक) उधार की मांग स्थिर होते हुए भी वर्ष की पहली तिमाही की तुलना में ऊंची बनी हुई है। असुरक्षित ऋण के लिए डिफ़ॉल्ट दरों में गिरावट एक उत्साहजनक संकेत है और यह परिवारों द्वारा लिए जा रहे ऋण के प्रति सतर्क दृष्टिकोण को दर्शाता है।
“मुद्रा स्फ़ीति 2025 की शुरुआत में 3% तक बढ़ सकता है, जो उच्च ऊर्जा कीमतों से प्रेरित है और कुछ पूर्वानुमानों का अनुमान है कि हेडलाइन मुद्रास्फीति अगले साल के अंत तक लक्ष्य पर वापस आ सकती है। इससे घरेलू वित्त को पूरा करने में समय लगेगा।
“ब्याज दरों पर बैंक के सतर्क रुख के साथ, घरेलू खर्च करने की शक्ति जल्द ही किसी भी समय अनलॉक नहीं हो सकती है। फिर भी, हम मध्यम से लंबी अवधि में उपभोक्ता व्यवहार में बदलाव देख रहे हैं जो खर्च नहीं बचत पर केंद्रित है।
“डिफ़ॉल्ट दरों में सुधार अल्पकालिक हो सकता है इसलिए ऋणदाताओं को गेंद से नज़रें नहीं हटानी चाहिए और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वे दबाव वाले उपभोक्ताओं का समर्थन करने के लिए पीछे हटने के लिए तैयार हैं।”
सारा कोल्स, व्यक्तिगत वित्त प्रमुख हरग्रीव्स लैंसडाउनने कहा: “बंधक डिफ़ॉल्ट दरें बढ़ रही हैं, और हम अभी तक चरम पर नहीं पहुंचे हैं। बैंकों उम्मीद है कि साल के अंत तक वे फिर से उठ खड़े होंगे।
“यह देखते हुए कि कम आय वाले लोग बंधक नहीं रखते हैं, यह दर्शाता है कि उच्च बंधक दरें मध्यम आय वाले लोगों को कड़ी टक्कर दे रही हैं।
“जिस किसी ने संपत्ति बाजार में खुद को जरूरत से ज्यादा बढ़ा लिया है, या गिरवी दरें कम होने पर बहुत अधिक निश्चित लागतें ले ली हैं, उसे फिर से गिरवी रखने पर एक कठिन कार्य का सामना करना पड़ा है।”